Договор аренды
Здравствуйте! При составлении договора аренды нежилого помещение, если арендодатель является иностранцем могут ли возникнуть проблемы?
, Милана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Здравствуйте! При составлении договора аренды нежилого помещение, если арендодатель является иностранцем могут ли возникнуть проблемы?
Проблем не будет, если у этого иностранца есть вид на жительство.
Также важно учитывать, что может потребоваться регистрации в органах Росреестра, если договор заключается на срок более 1 года. Связано это с тем, что при наличии договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, становится обремененным правами арендатора — и это должно быть отражено в Росреестре.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Милана! Если иностранец находится на территории РФ на законных основаниях, тогда всё в порядке. Один нюанс — при заключении договора на срок более года необходима регистрация в Росреестре.
Похожие вопросы
Как прописать ответственность арендодателя в договоре аренды помещения в ТЦ?
Нужна помощь в формулировании пунктов договора аренды помещения в торговом центре об ответственности арендодателя за:
- упущенную выгоду арендатора в результате действия или бездействия арендодателя;
- порчу имущества арендатора по вине арендодателя;
- вынужденный переезд арендатора по вине арендодателя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при сдаче комнаты в субаренду, если нет прибыли?
Здравствуйте. Если собственник заключил со мной договор аренды 3-ех комнат. А я заключаю с кем то договор субаренды одной из этих комнат. То должна ли я платить какой то налог , получая деньги за аренду с него. Ведь я потом их отдаю также собственнику и прибыли не получаю. Но по факту я получила деньги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?
Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Составить договор аренды нежилого помещения, гараж, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья
Составить договор аренды нежилого помещения ,, гараж,, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право пользования землей под теплицами, если собственник участка не определен?
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено.
Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов.
Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.