У мамы есть земельный участок. У меня квартира. Хотим продать мою квартиру и построить дом на мамином участке. Я так понимаю, собственником построенного дома будет мама. Каким образом выделить долю мне? И каким документом можно обезопасить себя на период строительства? Возможно оформить обязательство на выделение или дарение доли после завершения строительства?
Договор займа денежных средств, вырученных от продажи Вашей квартиры, договор простого товарищества (строительство). Если после внесения сведения в ГКН и регистрации права, то договором дарения доли.
самое главное для вас то, что мама должна будет оформить долю в праве собственности на землю. Вы как две собственницы земли и начнете строительство. Это уже будет для вас большая гарантия. Попробуйте сходить к нотариусу, может быть они составят вам договор о вашем намерении совместно строить дом. И если даже один откажет, походите по другим. Может кто-нибудь и согласится. Но если и не составите договор, то в процессе стройки заключайте договоры на работы, указывая, что оплату производят два человека — вы и мама. Это в суде будет рассматриваться как доказательство вложения вами средств в строительство дома. Удачи.
