8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать земельный участок в другом регионе не выезжая на место?

Здравствуйте, собственник земельного участка проживает в другом регионе. Может ли он продать участок не выезжая на место?

, Елена, п. Подюга
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

Может. Нужна доверенность

Статья 185. Общие положения о доверенности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

1
0
1
0
Дмитрий Лавров
Дмитрий Лавров
Юрист, г. Москва

В таком случае Вам необходимо будет оформить доверенность на третье лицо, чтоб Ваши интересы представляли в Росреестре, а именно сдали документы на регистрацию договора купли-продажи

Вам потребуется только св-во на земельный участок, заключить договор купли продажи, если приобретеалось в браке то согласие супруги(а) на продажу, кадастровый паспортземельного участка
Если покупатель так же не планирует ехать на сделку, так же потребется сделать нотариальную доверенность на третеь лицо на предствление интересов

1
0
1
0
Альфия Сайфуллина
Альфия Сайфуллина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена.

Совершение доверенности на третье возможно, но не обязательно.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации недвижимости»

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

2. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Т.е. сдать сделку купли-продажи можно в любом регионе России. Достаточно продавцу вместе с покупателем сдать подписанный договор купли-продажи, а также иные необходимые документы, в любом МФЦ на территории России, в т.ч. по месту проживания.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, п. Подюга

Проблемма в том, что мы проживаем в Архангельской области, а собственница в Свердловской. Она к нам выехать не может. А договор купли-продажи должен быть заверен натариусом. Получается нам нужно ехать к ней?

Алексей Полекаренко
Алексей Полекаренко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Конечно может. Прислать доверенность на какое-то лицо, с полномочиями по продаже участка. Либо покупатель приезжает к продавцу и оформляют все по месту жительства продавца. Но сначала надо уточнить имеется ли такая возможность по месту жительства продавца. Так как руководство Росреестра отчиталось, что по всей России теперь можно любой объект сдать в любом городе. Однако на практике это пока далеко не так

1
0
1
0

Узнайте сначала у нотариуса, что необходимо предоставить для сделки.

И если Вы заверите договор у нотариуса, то регистрация перехода прав собственности произойдет без её участия по одному Вашему заявлению.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, п. Подюга

То есть, мы можем сами заверить этот договор у своего нотариуса без ее участия?

Похожие вопросы
Исполнительное производство
Как отменить арест на земельный участок либо хотя бы на один из автомобилей?
Здравствуйте уважаемые юристы! Из за несвоевременной оплаты налогов на землю, судебные приставы арестовали две машины и наложили арест на земельный участок с домом где проживает должник. Сумма по всем исполнительным производствам а их несколько! составляет 540 т.р на сегодняшний день. Стоимость обоих автомобилей свыше 4 миллионов рублей, земельный участок в таком же размере. Имеют ли право судебные приставы арестовать столько имущества? Как отменить арест на земельный участок либо хотя бы на один из автомобилей?
, вопрос №4684873, Клиент, г. Москва
Семейное право
Может ли спортсмен получить допуск к соревнованиям не по месту жительства?
Может ли спортсмен получить допуск к соревнованиям не по месту жительства ?
, вопрос №4684687, Лидия Соколова, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли вернуть эту крышку, если я не разобрался по их фото есть ли там этот сальник?
Здравствуйте!!! Купил крышку к бачку гур на автомобиль вольво, с доставкой. В самой крышке нет сальника, без него будет вытекать масло. Обратился к продавцу, что в ней нет сальника, покупка бесполезная, они не против сделать возврат, но за доставку я опять плачу, т. к. у них на фото(они мне его выслали) сальника и нет, и я в принципе знал, что покупал. Но когда делаешь заказ этого фото и не было, даже если я и не увидел, а можно и не увидеть, я тока когда вскрыл, понял, что его нет, в принципе по фото это трудно определить. Можно ли вернуть эту крышку, если я не разобрался по их фото есть ли там этот сальник?
, вопрос №4684407, Денис, г. Москва
Гражданское право
Можно ли уведомления внж если гражданин временно не работает или же он предпенсионер
Можно ли уведомления внж если гражданин временно не работает или же он предпенсионер
, вопрос №4684075, Алим, г. Москва
Наследство
Узнал о смерти родственника в другом регионе.Обратился к нотариусу по месту своего жительства.Подал
Узнал о смерти родственника в другом регионе.Обратился к нотариусу по месту своего жительства.Подал заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство.Отправка документов была в электронной форме.Вопрос:в течение какого срока нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство и отправить его по почте?
, вопрос №4684065, Александр, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 04.05.2017