Доброго времени суток, в Вашем случае я бы обратился в правоохранительные органы с письменным заявлением о возбуждении уголовного дела по мошенничеству (ст. 159 УК РФ), зачастую такие «риэлторы» занимаются обманом граждан, заявление необходимо составить письменно в двух экземплярах, один экземпляр в полицию, а на одном экземпляре Вам должны поставить отметку о том, что заявление принято, и отдать Вам. Срок рассмотрения заявление в полиции от трех до 30 дней (чаще всего рассматривают 30 дней). В заявление необходимо будет указать фактические обстоятельства, ФИО риэлтора, ссылку на объявление в авито, адрес агентства, телефон риэлтора, телефон хозяйки. К заявлению приложите копию договора.