Консультируйтесь с юристом онлайн

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
104 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как можно проверить чистоту сделки по продаже недвижимости, без участия ее собственника?

Добрый вечер!

Хочу купить квартиру. Какие необходимы документы для того, что бы проверить ее на чистоту сделки? Могу ли я сделать это 1 без собственника, и каким образом если да?

27 Апреля 2017, 21:47, вопрос №1623362
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Александра
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Крайне не рекомендуется делать это самому, т.к. есть много нюансов.

    Но для проверки «чистоты» сделки обычно запрашивают и исследуют такие данные:

    1. правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о праве собственности;

    2. проверяют паспорта собственников на действительность через сайт ФМС;

    3. заказывают выписку из ЕГРП;

    4. запрашивают справку о наличии/отсутствии долгов по коммунальным платежам;

    5. выписка из домой книги (кто прописан);

    6. справка о состоянии здоровья (психическое здоровье, вменяемость, дееспособность) продавцов.

    Все документы запрашиваются у продавцов, сами можете заказать выписку из ЕГРП, можете также у продавцов попросить.

    А дальше получаете документы и проверяете.

    27 Апреля 2017, 22:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Юрист, г. Калуга
    Общаться в чате

    и сходите в домоуправление, поговорите с ними, они обычно спорные или скандальные квартиры знают. Если ничего не вспомнят — значит хорошо)

    28 Апреля 2017, 02:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.