Уплата налога с продажи квартиры

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться: я являюсь собственником ¼ доли в квартире на основании договора приватизации, также ¼ доли имеет моя мама на основании приватизации (квартира приватизирована более 10 лет назад); ¼ доли принадлежит моей тетке (получена более 10 лет назад в порядке наследования), оставшуюся ¼ доли также унаследовала моя тетка в мае 2013 года. Квартиру планируем продавать. Вопрос следующий: должна ли моя тетка платить налог с ¼ доли которая в собственности менее 3 лет, если ранее она уже владела ¼ доли в этой квартире???

08 августа 2013, 15:57, Юлия, г. Уфа

налог с продажи квартиры налог с продаж

Мария Трефилова

Юрист, г. Киров

Здравствуйте Юлия, долю ваша тетя приобрела в 2013г, следовательно в собственности менее 3 лет, а это значит, что при продаже ей надо заплатить НДФЛ. Но в соответствии со ст.220 НК РФ, ваша тетя имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб., т.е. из продажной стоимости доли вычтите 1000000 и с превышения заплатить НДФЛ.

08 августа 2013, 16:08

Юлия

Клиент, г. Уфа

1 млн. это вычет применяемый на объект!!!, тогда получается, что от стоимости реализации вычитать нужно 250 000 руб (1/4 часть от 1 млн. которая в собственности менее 3 лет). А вообще, по этому вопросу вчера в налоговой дали комментарий, что так как она ранее уже владела 1/4 доли, то налог уплачиваться не будет, а вот причину такой трактовки не пояснили (на какую статью НК в таком случае ссылаются налоговики!!!!!!???)

10 августа 2013, 22:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли получить 1/3 доли от продажи квартиры, если деньги перечислили сыну?

Здравствуйте , получал квартиру от МО, в доле три человека … квартиру в последующем продали , деньги зачислили на счёт совершеннолетнего сына … жена купила квартиру и зарегестрировала на сына без моего согласия . Имею ли я право на 1/3 долю денежных средств от продажи квартиры …

25 февраля, 16:20, вопрос №4869647, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как правильно со счета несовершеннолетнего 15 лет, вырученного от продажи квартиры, направить средства на погашение ипотеки?

Как правильно со счета несовершеннолетнего 15 лет, вырученного от продажи квартиры , направить средства на погашение ипотеки?

25 февраля, 09:50, вопрос №4869090, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже второй квартиры, если первая в собственности 4 года?

Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!

24 февраля, 22:50, вопрос №4868829, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Надо ли платить налог с Продажи квартиры если в семье трое детей, по дду приобрели в 2020 году, право собственности в 2022 году, перечисление средств с эскроу в сентябре 2022 года

24 февраля, 22:43, вопрос №4868743, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

На отца моего мужа было заведено уголовное дело по неуплате налогов

На отца моего мужа было заведено уголовное дело по неуплате налогов. На квартиру был наложен арест в качестве обеспечительной меры , хотя в квартире общедолевая собственность по 1/3 .на меня, свекровь и самого ответчика. По истечению срока давности дело закрыли, он признал вину. Арест с имущества сняли по суду. После этого он и его жена по дарственной переоформили на моего мужа квартиру. В данный момент подан гражданский иск о возмещении и мы увидили в выписке что стоит запрет на регистрационные действия. Но квартира ведь уже наша. Насколько это правомерно ведь дарственная была оформлена когда никаких обременений не было. Что нам делать? Спасибо

24 февраля, 22:22, вопрос №4868784, Юлич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.