Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на продажу недвижимости в новостройке
Добрый день. Продаем квартиру, по кадастровой стоимости 5 100 000, куплена была в новострое за 3 100 000, в квартире делался полный ремонт, начиная от электрики, штукатурки и прочего и заканчивая наклейкой обоев. В собствености менее 3х лет. Подскажите пожалуйста, какова будет сумма налога, как он насчитывается и за счет чего можно уменьшить начисления.
Сумма налога от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет будет рассчитываться в размере 13% от суммы за которую вы продадите квартиру, т.е сумму указанную в договоре купли-продажи.
Здравствуйте, Мария Сергеевна!
Есть два варианта:
Первый (наиболее затратный) — применить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, с оставшейся суммы (4,1 млн. рублей) заплатить налог (13%).
Второй (менее затратный) — вместо вычета уменьшить сумму полученного дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть, как минимум, вы потратили 3,1 млн. рублей (а это уже делает доход не 4,1, как в первом случае, а 2,1 — налог существенно меньше).