Как продать подаренный малолетней дочери дом, если новое жилье меньше по площади?

Здравствуйте, Нил Зияевич,

для того, чтобы улучшить жилищные условия дочери и получить на это разрешение органов опеки следует провести экспертизу по оценке домов и получить заключения эксперта, и если они покажут, что улучшение жилищных условий произойдёт, то Вы получите согласие органов опеки на продажу дома. Законодательно установлен запрет на проведение следок, влекущих уменьшение имущества подопечного (ст.37 ГК РФ). Но площадь — это не единственный критерий оценки помещения. Просто иные критерии может определить только эксперт или СУД. Существует положительная судебная практика, по которой было оспорено Постановление об отказе в согласовании продажи доли имущества rospravosudie.com/court-sankt-peterburgskij-gorodskoj-sud-gorod-sankt-peterburg-s/act-554468463/