Признание получения дохода для ИП, при продаже недвижимости за участие в строительстве дома

Здравствуйте, Ирина!

ИП продает землю со строением. В оплату договора купли-продажи получает долевое участие в будущем строительстве дома, который будет построен через несколько лет. В какой момент можно считать доход по договору купли-продажи полученным? Ведь ИП ничего пока не получил, кроме договора.

ИП получил не только договор, но и имущественное право. А значит, если ИП применяет УСН, то нужно признавать доход:

Статья 346.17. Порядок признания доходов и расходов
1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или)имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).