Здравствуйте, подскажите, такая ситуация, строим с мужем второй этаж в доме отца мужа (отец мужа хозяин земли и дома в котором строим второй этаж), хотим переоформить второй этаж, как свою собственность (чтобы можно было воспользоваться материнским капиталом), так, чтоб право владения было равноправным между мужем, женой и детьми. Как правильно оформить документы???
1. строите второй этаж;
2. отец оформляться это строительство на себя в полном соответствии с требованиями закона
3. отец продает вам второй этаж по договору..
Для начала вам следует разделить жилой дом с выделением изолированных жилых помещений (квартир 1 и 2). Если это Вам удастся, отец мужа-хозяин дома должен продать Вашей семье в долевую собственность одну из этих квартир. Но для начала обратитесь в ограны соцзащиты в вашем городе за консультацией, дадут ли вам разрешение на использование мат.капитала на квартиру или жилой дом.
Согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Добрый день, что бы оформить часть дома, необходимо составить соглашения об определения долей в натуре, но вы и это не сможете, так как вы вообще отношения к этому дому не имеете, по идее, мужа отец должен был вам подарить долю, а потом можно выделять долю в натуре, и то, это цело дело, вам нужен кадастровый инженер, он должен составить специальные документы, по этим документам составляют новый кадастровый паспорт, прежде чем строить необходимо взять разрешения на реконструкцию, вам потом надо вводить второй этаж в эксплуатацию, чтоб потом зарегистрировать право на дом, а это надо, потому что площадь дома увеличилась. С материнским капиталом у вас в вашей истории не выйдет. С мат кап луче покупать готовый домик
