Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация дачного дома
Добрый день!Моя бабушка имеет в долевой собственности(1/2) земельный участок. ЗУ был получен во время брака с дедушкой, дедушка умер.Собственником доли участка стал его сын.Со вторым собствеником встречались уже в суде по вопросу определения порядка пользования ЗУ(порядок определен), второй суд по вопросу о переносе строения(Баня) с участка относящегося ко второму собственнику .Подскажите может ли бабушка зарегистрировать дом как свою собственность, быть одним собственником? Дом стоит на территории определённой по суду о порядке пользования за бабушкой. Второй собственник в строительстве дома участия не принимал и не появлялся на земельном участке более 10 лет. Второй вопрос,если регистрация описанная выше на одного собственника невозможна, то можно ли разделить участок площадью 6 соток, и получить кадастровый номер на 3 сотки?
Здравствуйте Дарья. Из вопроса непонятно, кто и когда построил дачный дом и что с ним просходило когда делили земельный участок при принятии наследства. Является ли данный дом недвижимым имуществом, поставлен ли он на кадастровый учет и на учет в БТИ, если поставлен, то когда?
Подскажите может ли бабушка зарегистрировать дом как свою собственность, быть одним собственником?
Дарья
Дарья, здравствуйте. Насколько я понимаю, дом до настоящего момента как объект недвижимого имущества не зарегистрирован, в наследственной массе не присутствовал?
второй суд по вопросу о переносе строения(Баня) с участка относящегося ко второму собственнику
Дарья
Второй собственник в строительстве дома участия не принимал и не появлялся на земельном участке более 10 лет.
Дарья
Еще вопрос — а как соотносится то, что второй собственник более 10 лет не появляется на участке с тем, что он в судебном порядке требует переноса бани со своей части участка. В соглашении о порядке пользования есть ли что-нибудь о доме?
Дом изначально строили дедушка и бабушка, затем после смети дедушки его заканчивала строить бабушка. На кадастровый учет дом не поставлен,паспорт БТИ на дом есть, дата выдачи 2013 г.
Что касается раздела.участка.
Проблема в том, что если участок в Москве, то до настоящего времени Правила земелепользования в Москве не приняты и не известен минимальный размер, который может быть выделен при разделе.
В силу закона наследник принявший часть наследства, принял его все
Так что, второй собственник также является собственником доли в доме.
Тем более, что земельный участок принадлежит наследником в долях, так что зарегистрировать право собственности только на себя не получится.
Только доля у бабушки как-то маловата, ей же должны были выделить ещё и супружескую долю, или участок предоставлялся дедушке безвозмездно, без учета членов семьи?