Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить земельный участок у государства, если дом находится в собственности?
я купила дом в 1997 году, построен он на этом участке в 1953 году, сейчас хочу оформить участок под домом в собственность, скажите пожалуйста, мне придется выкупать за деньги или он отойдет мне бесплатно. У меня трое детей, но двое уже взрослые. Дом находится в Оренбургской области, г. Бузулук
Здравствуйте, Елена Антоновна!
Вы спрашиваете:"Как выкупить земельный участок у государства, если дом находится в собственности?"
Вам земельный участок, находящийся под купленным домом, выкупать не надо. В статье 1 Земельного кодекса (ЗК) РФ написано следующее: «Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельного участка».
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник".