Как через суд взыскать долг по оплате аренды, если квартира находится в другом городе?

Здравствуйте, Дмитрий.

Наличие договора аренды жилого помещения является большим плюсом в данной ситуации, поскольку предоставляет Вам возможность правовой защиты.

То, что собственником квартиры являетесь не Вы, а Ваша мама является негативным, но легко устранимым моментом. Необходимо будет оформить доверенность в простой письменной форме от матери к Вам. На будущее — подобную доверенность лучше оформлять нотариально и прописывать его наличие в договоре аренды.

В описанной ситуации может потребоваться участие Вашей мамы в судебном процессе, поскольку речь идет об использовании принадлежащего именно ей имущества. Следует иметь в виду, что даже при дефектах договора, арендатор все равно должен оплатить использование предоставленного ему имущества.