Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Строительство на субарендованной земле,находящейся в муниципальной собственности

ООО взяло в субаренду земельный участок находящийся в муниципальной собственности,который предоставлялся арендатору для строительства.Субарендатор хочет на арендованной земле построить здания склада,производственно-бытовой комплекс.Подскажите пожалуйста,может ли субарендатор строить на этой земле или только арендатор?И какова процедура оформления (документальная) строительства объектов недвижимости на субарендованной земле (какой пакет документов и где нужно получить и куда их предоставить)?И если возможно строительство субарендатором объектов недвижимости,то кто будет иметь преимущественное право выкупа земли в собственность арендатор или субарендатор?Спасибо!

Показать полностью

07 сентября 2012, 07:25, Юлия, г. Муром

земля в собственность муниципальная собственность Аренда субаренда земли

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

Договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства, как правило содержит условие, запрещающее передавать земельный участок в субаренду.

Строить на такой земле может только арендатор, соответственно, все права возведенный объект возникают у него.

Привлечь к участию в строительстве другое лицо (ООО) можно только на основании договора о совместной деятельности (простого товарищества) в порядке гл. 55 Гражданского кодекса РФ.

07 сентября 2012, 08:07

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации)

Здравствуйте! Ситуация такая: мы Государственное автономное учреждение (подведомственное Минстрою), нам в безвозмездное пользование на постоянной основе (от Минимущества) был передан на баланс учреждения земельный участок под строительство многоквартирных домов. На данный момент участок решили передать под строительство застройщикам (иной организации). После строительства, застройщики обязуются процент готовых жилых квартир передать нам. Так как мы ГАУ, передавать земельный участок не имеем право ни в субаренду, ни в аренду. Как все правильно оформить?

15 апреля, 14:00, вопрос №4085588, Карина, г. Москва

1 ответ

Административное право

Здравствуйте.Я веду социальные сети Совета депутатов муниципального образования, один из жителей спрашивает почему на сайте Совета нет информации о том,где работают депутаты. Я искала нормативно-правовой документ,в котором это является обязательным условием, но не могу такой найти. Помогите пожалуйста юридически грамотно сформулировать ответ для человека.

15 апреля, 05:21, вопрос №4084874, Полина, г. Омск

1 ответ

Наследство

Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой

Две сестры собственники однокомнатной квартиры площадью 37 м2 . По завещанию матери квартира полностью должна была принадлежать сестре 1. Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой. Сестра 1 в квартире прописана, полностью оплачивает стоимость жилищно-коммунальных услуг. Сестра 2 в квартире не прописана, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. Вопрос: может или нет сестра 1 без согласия сестры 2 прописать на своей площади временно прописать своего внука на время учёбы в университете.

15 апреля, 03:43, вопрос №4084788, Людмила, г. Кемерово

1 ответ

Наследство

Может ли претендовать на муниципальную квартиру, жена моего отца, после его смерти?

Здравствуйте. Может ли претендовать на муниципальную квартиру, жена моего отца, после его смерти?

14 апреля, 19:34, вопрос №4084624, Надежда, г. Москва

1 ответ

Лицензирование

Или данные требования касаются лишь муниципальных бюджетных организаций?

Разрабатываю проект по созданию школы анимации и мультипликации. Организация на данный момент еще не зарегистрирована и не осуществляет работу. В перспективе планируется регистрация ИП и получение лицензии на образовательную деятельность. Нужно ли соблюдать требования Рособрнадзора к сайтам образовательных организаций? Или данные требования касаются лишь муниципальных бюджетных организаций?

14 апреля, 16:49, вопрос №4084465, Кристина, г. Москва

1 ответ