Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что является перепланировкой квартиры, если несущие стены и перегородки не затрагивались при ремонте?
Год назад сделали в квартире ремонт, утеплили лоджию и сняли оконные рамы и дверь, несущие конструкции, стены, простенки, подоконник остались на месте, батарея не переносилась. Считается ли это перепланировкой? Какой документ нужно получить в БТИ при продаже квартиры?
Здравствуйте, Ольга!
Вы спрашиваете: "Что является перепланировкой квартиры?"
Привожу Вам содержание ст. 25 ЖК РФ, которая дает понятие переустройства и перепланировки жилого помещения.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
БТИ должно составить Вам новый технический паспорт на квартиру. Но следует иметь в виду, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, согласно ст. 26 ЖК РФ, допускается с разрешения администрации поселения. На всякий случай попросите БТИ составить новый технический паспорт. Не такая уж серьезная у Вас перепланировка. Попытайтесь уладить этот вопрос с администрацией поселения, чтобы не создавать проблем для покупателя.