Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сдавать комнату без согласия сособственника при наличии соглашения о порядке пользования?
Здравствуйте.
Имеется 2-х комнатная квартира (в Москве), общая долевая собственность 2-х человек.
Порядок пользования определен, за одним сособственником "закреплена" одна из комнат, за другим - другая.
По поводу возможности сособственникам сдавать "свои" комнаты внаем в Соглашении о порядке пользования ничего не сказано.
Может ли один из сособственников на законных основаниях сдавать "свою" комнату внаем без согласия другого сособственника?
С уважением,
Валерий.
Здравствуйте, Валерий.
Может ли один из сособственников на законных основаниях сдавать «свою» комнату внаем без согласия другого сособственника?
Валерий
в судебной практике подхода единого нет. Но, как правило, та сторона, которая против сдачи внаем комнаты посторонним лицам, ссылается на то, что места общего пользования находятся в общей собственности долевых собственников и поэтому распоряжение правом пользования этими местами также должно осуществляться с согласия всех сособственников квартиры.
Кроме того, определенный порядок пользования всегда можно изменить, он же не вечен. Право требовать изменения порядка пользования комнатами есть у каждого из сособственников.