Продажа квартиры с долями детей, как осуществить, если она была куплена с привлечением мат капитала?

Добрый день. Собираемся продавать квартиру, в которую вложен мат.капитал. Затем сразу брать ипотеку на недостающую сумму и покупать квартиру в другом городе меньшей площади. Скажите, пожалуйста, каким образом происходит сделка? Какие документы и в какой срок предоставляются? Я так понимаю, что свою доля в новой квартире нужно уменьшать? И как проучитт разрешение от органов опеки? Стоимость квартиры в другом городе будет выше и доли детям будут предоставлены не меньше прежних.

16 апреля 2017, 11:35, Елена, г. Братск

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Вам нужен предварительный договор купли-продажи, документы о праве собственности на вашу квартиру, заявление, подписанное продавцом покупаемой квартиры и покупателем вашей квартиры об обработке персональных данных, копии паспортов ваши и вашего мужа, копии свидетельств о рождении детей, и вы вместе с папой детей идете в органы опеки и попечительства. пишите соответствующее заявление по форме опеки. В данном случае вы покупая квартиру меньшей площади ухудшаете условия детей, поэтому вам вероятно, будет сложно получить разрешение опеки. Сделки по продаже и купле должны происходить одновременно, если опека даст вам согласие

16 апреля 2017, 11:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Можно ли оспорить сделку при разводе из-за ошибок в распределении долей детей?

Здравствуйте! Купили квартиру с мат капиталом в 700 тыс, остальные деньги лично мои от продажи дома до брака..у жены ребенок от первого брака, и наш совместный, доли получились 1/22, у детей, в этот же год продали а в согласии из опеки указаны доли всем по 1/4, этот факт я не заметил, и купили квартиру на этих условиях, можно ли оспорить сделку? Так как она подала на развод, мы развелись, и получается я подарил долю жене, увеличилась доля не могего ребенка (ребенок жены от первого брака)

27 июля, 19:48, вопрос №5012061, Ro, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Будет ли обременение на доме, купленном на маткапитал с выделенными долями детям?

Если дом куплен за мат, капитал и доли детям выделины, дом будет с обременением или гет?

26 июля, 11:56, вопрос №5011238, Виктория, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог платить при продаже квартиры ИП администрации?

Добрый день! Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим

23 июля, 17:55, вопрос №5009782, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Могут ли за долги по ЖКХ продать комнату в общежитии, купленную на маткапитал?

Здравствуйте,у нас такая ситуация,у меня и моего мужа комната в общежитии,купленная на мат капитал,там прописаны я,мой муж,трое наших несовершеннолетних детей и моя племянница,которая официально под моей опекой, средний ребёнок у меня инвалид,у него онкология,мы не могли платить кварплату,и у нас образовались долги ,могут ли нашу комнату выставить на торги,так как у моего мужа есть доля в квартире сестры 1'5?

23 июля, 04:27, вопрос №5009349, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.