Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если в этом же году купила за эти деньги другую?
Добрый день. Приватизировала квартиру в декабре 2016. (долевая собственность). Продала в апреле 2017 за 1300000. В этом же году с этих денег купила новую квартиру. Должна ли я платить налог? Если да, то как он рассчитывается?
, Юлия, г. Екатеринбург
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Юлия!
Так как квартиру приватизировали после 1.01.2016, при ее продаже необходимо соблюдать правило о том, что цена не может быть менее 70% кадастровой стоимости квартиры. В противном случае налоговая налог будет исчислять от 70% кадастровой стоимости за сколько бы вы ее не продали ниже этой стоимости.
В связи с покупкой квартиры вы имеете право на налоговый вычет, который можете использовать для уплаты налога в связи с продажей квартиры.
Спасибо за быстрый ответ! Но вот по вычету и не ясно. 1300000 - 1000000 Х 13% = 39000 ? Или вся сумма не облагается налогом?
Вычет в размере 1 млн. рублей — это вычет, который вам положен в результате ПРОДАЖИ квартиры. В результате ПОКУПКИ другой квартиры вычет составляет 2 млн. рублей. Его-то вы и вправе использовать для уплаты налога.