Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить долю дома в натуре на землях сельхозназначения?
Добрый вечер!Дом по суду имеет двух собственников.Мирно договориться, решить выдел дома в натуре не получается,пришлось обратиться в суд.Суд отказал в выделе дома ссылаясь на то,что земли сельхоз назначения,потом не сможем ни оформить,ни продать,хотя в реале дом можно поделить,имеется два входа.Дом продавать по моей цене отказывается,предлагает намного меньше выкупить мою долю,даже на однокомнатную не хватит.Это война надоела!!!Замкнутый круг.Уже целый год все по судам и никакого результата.Что делать???Подскажите пж-та!
, Виктор, г. Омск
Макар Иванов
Виктор, в действительности на ЗУ с категорией: земли сельскохозяйственного назначения можно строить только ОКС сельскохозяйственного назначения, но с учетом вида разрешенного использования.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
В ином случае Вам нужно менять категорию земли.
(см. текст в предыдущей редакции)
Похожие вопросы
Если я сделаю дарственную на этот дом на старшего сына, можно ли в нем выделить долю младшему сыну
В собственности частный дом. По документам оформлен как дачный дом,тобишь дом где нельзя прописаться.
Если я сделаю дарственную на этот дом на старшего сына, можно ли в нем выделить долю младшему сыну
Здравствуйте, могу ли я выделить долю в квартире ребенку без его присутствия
Здравствуйте, могу ли я выделить долю в квартире ребенку без его присутствия. Ребенку 17 лет.
После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от
После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от продажи данного земельного участка за 1 миллион рублей, если супруг владеет им меньше 3 лет? Заранее спасибо!
Можно ли выделить долю супруге и ребенку, если квартира еще в ипотека?
Можно ли выделить долю супруге и ребенку, если квартира еще в ипотека? (Был использован мат капитал)
Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере?
Здравствуйте. Квартира 80 кв.м. купленна в 2025 году в военно семейную ипотеку за 8600000 с использованием мат.капитала (860000) и собственных накоплений (из семейного бюджета 2450000). В семье 4 человека. Я официально не работаю. Дети 11 лет и 1 год. Военную ипотеку еще выплачивать 10 лет. Возможно ли при разводе делить эту квартиру как совместно нажитое имущество, ведь я, как супруга, лишаюсь права даже после развода использовать льготную семейную ипотеку? Своего жилья у меня нет. Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере? Получить компенсацию, ведь были использованы семейные накопления (почти 1/3 стоимости квартиры)?
Добрый день!Спасибо за ответ.Только не понятно,вроде как есть жилье,и в тоже время могут забрать???если числился вынужденным переселенцем,имея 1/2 долю,мог бы получить жилье за счет средств федерального бюджета?уфмс с очереди сняли.