Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли оформлять куплю-продажу по 1/2 доли квартиры у нотариуса?
Подскажите пожалуйста ,обязательно ли оформлять по договору куплю продажу по 1/2доли квартиры у нотариуса(если продавать по двум договорам)?
Елена, добрый день.
Да. Обязательно. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Здравствуйте обязательно.Либо по одному договору либо по двум — все сделки по распоряжению долями подлежат нотариальному удостоверению согласно закону о государственной регистрации недвижимости.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Дополню ув.коллегу:
Идя навстречу гражданам, нотариально удостоверенные договора законодатель определил рассматривать в сокращенные сроки: 3 дней с момента принятия документов в Росреестре; 5 дней с момента принятия в МФЦ.
Анжелика,подскажите пожалуйста ,а куплю -продажу квартиры не по долям необязательно нотариального оформления?
Елена, сделка купли-продажи квартиры (целой) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор регистрируется только регистрирующем органе в (Росреестре). Можно через МФЦ.