8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как построить деревянный дом на 4-х сотках, если одна стена участка это соседний кирпичный дом?

Добрый день!

Хочу купить квадратный участок 4 сотки в Новой Москве.

Этот участок образовался из 15 соток в 2011 году его разделили по суду

11 соток и 3/4 дома и 4 сотки и 1/4 дома

В итоге хочу купить участок где 4 сотки и 1/4 дома

само строение 1/4 дома снесено уже, но по документам еще не снесено.

Вопрос: сколько я могу построить м2 жилья на этом участке? и могу ли вообще?

а хочу я строить деревянный дом для постоянного проживания

И второй вопрос: одна граница участка это стена соседнего кирпичного дома - можно ли построить дом на своем участке 21х19?

, но СНИПЫ говорят что деревянный дом должен находится 15 метров от соседнего строения.

Если нет то как можно обойти этот момент?

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
Уточнение от клиента

Позвонил мне якобы помощник юриста и сказал что у меня случилось, говорю Вы вопрос читали? Говорит что читал, и просит меня подъехать к юристу и он мне даст разьяснительный ответ, я прошу его сказать мне стационарно по телефону или почте а иначе для чего нужна онлайн консультация, говорит мне этот не понятный человек - прямым тестом вы попу поднимите и езжайте если у Вас есть вопросы а иначе как тогда, это мол Вам надо. Я еще раз прошу дать мне информацию стационарно, он мне говорит что он не компьютер и если мне нужно я сам приеду.

Это что консультация?

Ерунда какая то - либо мне просто не повезло

Либо на этом ресурсе все так.

Здравствуйте Алексей! в данном случае это будет блокированный жилой дом. В народе именуемый таунхаус. Это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками. Также для регистрации такого здания вам потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка под размещение блокированного жилого дома. Тогда СНИПЫ действовать не будут. Надо будет получить разрешение на строительство и потом ввести указанную постройку в эксплуатацию.

1
0
1
0
Позвонил мне якобы помощник юриста и сказал что у меня случилось, говорю Вы вопрос читали? Говорит что читал, и просит меня подъехать к юристу и он мне даст разьяснительный ответ, я прошу его сказать мне стационарно по телефону или почте а иначе для чего нужна онлайн консультация, говорит мне этот не понятный человек — прямым тестом вы попу поднимите и езжайте если у Вас есть вопросы а иначе как тогда, это мол Вам надо. Я еще раз прошу дать мне информацию стационарно, он мне говорит что он не компьютер и если мне нужно я сам приеду.
Алексей

А то это вам звонит? пишите в техподдержку. консультации оказываются онлайн через сайт.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть детей из-под опеки после вынужденного отказа?
Здравствуйте, меня зовут Анна, мне 20 лет, я замужем и была опекуном своих трёх сестёр и брата, так же у меня есть сын, произошла следующая ситуация: соседка пожаловалась что я по её словам плохо слежу за детьми, приехала опека с внеплановой проверкой, зашли в мой дом пока мы спали, стали фоткать беспорядок в доме который я не успела убрать накануне вечером так как весь день убиралась во дворе, поясню про беспорядок, была не помыта посуда, пыль не вытерта, не помыты полы, не убрано на столах и возле стиральной машины лежали не стираные вещи, сотрудники опеки сказали что это угрожает жизни детей и сказали подготовить детей к тому что их перевезут в другую семью, в этот же день меня вызвали на разговор в управление опеки, там мне стали говорить что я не справляюсь и предложили два варианта, первый: я сама пишу отказ от опеки по семейным обстоятельствам и детей отдают в другую семью, но если я откажусь они сказали что добьются того чтобы меня отстранили от опеки и сказали что это равно лишению родительских прав поэтому у меня заберут и моего ребёнка, иными словами стали угрожать, из-за страха что заберут моего ребёнка мне пришлось написать отказ от опеки, детей забрали в другую семью, но проблема в другом, новый опекун детей не даёт мне общаться с ними и недавно я узнала что дети живут там в ужасных условиях, у опекуна два дома на участке, хороший двух этажный дом, с туалетом и ванной в доме и второй маленький домик с одной комнатой, без туалета и ванной, семья опекуна живёт в двухэтажном доме со всеми условиями, а мои сестры и брат живут в этом маленьком домике без условий, их не пускают в туалет в доме, они ходят в уличный и купаются тоже на улице, а ночью им ставят ведро чтобы они туда ходили, дети плачут, их заставляют целыми днями работать в огороде, не пускают гулять, а взрослая дочь опекуна которой 17 лет бьёт их и издевается над ними. Забыла уточнить, одного ребёнка оставили со мной, самую старшую ей 14, а двух девочек 12 и 7 лет забрали и брата которому 10 лет, я хочу вернуть детей, есть ли у меня шансы?
, вопрос №5010948, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать земельный участок, если на нем расположены чужие дома?
Здравствуйте. У меня ситуация такая. После мсмерти мужа мне в наследство досталась земля в 5 соток и небольшой домик в 70 квадратов. Также на мой земле стоят еще два дома родственников, которые когда то самостоятельно самовольно построили там дом, воспользовавшить слабостью старого человека. СУТЬ В ТОМ ЧТО ЗЕМЛЯ ПО ЗАКОНУ МОЯ, А НА НЕЙ СТОЯТ ЕЩЕ ДВА ДОМА РОДСТВЕННИКОВ. Я хочу продатт землю и дом, но как поступить с соседями.?
, вопрос №5010808, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перевести арендованный муниципальный участок с ручьем и объектом ИЖС в частную собственность?
Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.
, вопрос №5010248, Викторина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли построить второй жилой дом на дачном участке, если ГПЗУ разрешает только вспомогательные постройки?
Хотим построить на дачном участке 2-й дом, но согласно гпзу строительство 2- го дома запрещено. Можно построить только вспомогательную постройку. Если какая- то законная. возможность все-таки построить 2 дом,?
, вопрос №5009021, Анна Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать перенос дороги от частного дома из-за его разрушения?
Дом родителей в деревне стоит у края дороги. Раньше, когда строился дом дороги были узкие, сейчас это проезжая часть с интенсивным движением. Дорогу чистят техникой и весь снег, а летом и земля с водой идёт под дом. Дом гниёт от талых вод и разрушается. Имеем ли мы право на то, чтобы дорогу сместили немного в сторону от дома, хотя бы 3 метра от стены дома чтобы предотвратить разрушение постройки. Возможность сдвинуть дорогу в сторону есть, улица с одностороннем застройкой. По документам земля 4 метра перед домом в собственности.
, вопрос №5008754, Екатерина, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2017