Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить правильность составления договора купли-продажи?
Риэлтор покупателя предлагает на подпись данный ДКП. Есть ли в нем подводные камни для меня,как продавца? Может нужно включить еще какие-то пункты?
- 1.jpg
- 2.jpg
Меня больше интересует суть договора. Например, не написано что цена окончательная и изменению не подлежит. Или что Покупатель ознакомился и согласен с качественной характеристикой объекта. Как вы считаете нужно ли добавить данные пункты?
Здравствуйте. Обычно сперва подписывают договор, потом ведутся расчеты по нему, у вас все подругому.
Здравствуйте, Анна.
С ув.коллегой Лужецким согласиться не могу. Стороны вправе самостоятельно определять порядок расчетов между собой в том виде, в котором им это удобно — до, во время, после сдачи документов на государственную регистрацию.
Могу также посоветовать приложить к ДКП справку с ЖЭКа об отсутствии прописанных лиц, нотариальное согласие супруга (если зарегистрирован брак, и квартира приобретена по возмездному договору вроде ДКП или мены).
Расчеты лучше проводить в безналичном виде, с счета на счет, о чем расписать в договора. Более надежен будет расчет через депозит нотариуса.
Кроме того, в ДКП почему-то не указан город, т.е. место составления, это серьезное упущение.
Да, возможно. Можно добавить такой абзац:
Содержание статей 209, 213,
218, 223, 292, 556, 557 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам
договора известно.