В моем Свидетельстве о государственной регистрации права указана площадь кв-ры 39,3 (это с балконом и лоджией).
В договоре купли-продажи риэлтор написала общая площадь 36,9 (это без балкона и лоджии). И получается расхождение со свидетельством. Как правильно? Какую площадь нужно указывать - как в свидетельстве или общую площадь (без балкона и лоджии)?
Добрый день, в данном случае в договоре купли-продажи необходимо было указать данные как указано в свидетельстве, данная ошибка является технической и не является основанием для признания сделки купли продажи квартиры недействительной. Однако в случае последующей продажи (например юридическому лицу) или попытке заложить в банке в залог под получение кредита и т.д., могут возникнуть сложности. Поэтому если предыдущий собственник не против лучше составить доп. соглашение об устранении тех ошибки и зарегистрировать его в Росреестре.
