Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность участка без документов
Мой отец является собственником дома и земельного участка, на котором этот дом расположен (унаследовал от своих родителей). Напротив этого домовладения (через грунтовую дорогу шириной около 6 м) есть еще один земельный участок, который наша семья использовала в качестве огорода более 80 лет. На данный участок нет вообще никаких правоустанавливающих документов, соответственно налог на него никогда не уплачивался. В настоящее время данный участок захламлен. Может ли кто-либо из членов нашей семьи офрмить этот участок в свою собственность? Или же эта земля - собственность муниципалитета и её необходимо выкупать по рыночной цене? Оба вышеупомянутых участка находятся в г.Геленджике в жилой зоне. Можно ли использовать свое служебное положение (учитель сельской школы) для облегчения процедуры оформления?
Изучите данную статью, возможно это Ваш случай.Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.