Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог при продаже унаследованного дома, если цена меньше миллиона рублей?
Здравствуйте! Нужно ли платить 13 % налог при продаже дома, полученного по наследству моей мамой, после смерти бабушки (прошло меньше 3-х лет), сумма продажи меньше 1 млн. руб.?
Здравствуйте! Нужно ли платить 13 % налог при продаже дома, полученного по наследству моей мамой, после смерти бабушки (прошло меньше 3-х лет), сумма продажи меньше 1 млн. руб.?
Ирина
Ирина, добрый день! Со дня смерти бабушки до даты продажи сколько времени прошло? И смерть была до или после 01.01.2016 года
Здравствуйте, Ирина!
Учитывая, что сумма дохода не превышает 1 млн. рублей, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволит обнулить размер налога. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать налоговую декларацию.
Дом с участком достались по наследству моей маме - имеем ли мы в этом случае право на имущественный налоговый вычет? Делать это нужно одновременно при подаче документов для уплаты налога?
Дом с участком достались по наследству моей маме — имеем ли мы в этом случае право на имущественный налоговый вычет? Делать это нужно одновременно при подаче документов для уплаты налога?
Ирина
Да, имеете, независимо от основания приобретения права собственности (наследование, дарение, купля-продажа).
Форма налоговой декларации содержит специальный раздел, посвященный вычету, его-то и необходимо заполнить. То есть право на вычет вы заявляете одновременно с подачей налоговой декларации о полученном доходе.
Добрый день, нет не нужно в соответствии со ст. 220 НК РФ, при продаже дома бывшего в собственности менее 3-х лет, вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. руб.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Дом с участком достались по наследству моей маме - имеем ли мы в этом случае право на имущественный налоговый вычет? Делать это нужно одновременно при подаче документов для уплаты налога?
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. налогооблагаемая база с которой рассчитывается налог уменьшается на миллион. Если продаете в этом году, то в начале следующего года сдаете в налоговую нулевую декларацию и прикладываете копию договора, что бы эти объекты гарантированно исключили и не начислили налоги. Декларация при продаже недвижимости должна быть сдана в органы налоговой службы по месту прописки до 30 апреля того года, который идет следом за годом совершения продажи (ст. 229 НК РФ).
Бабушка умерла после 01 января 2016 г. Мы пока планируем продавать дом с участком - на данный момент прошло меньше года.
В этом случае при продаже данного имущества будут применяться положения ст. 217.1 НК
поэтому сама по себе цена в договоре если она меньше 70% КС не является определяющим фактором