Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть свое право на купленный земельный участок, если сделку аннулировали через суд?
Добрый день! В 2013 году я купила 2 смежных ЗУ у одного собственника (на одном находился незаконченный строительством жилой дом-уч54, второй пустой-уч.55, огорожен общим забором, оба участка по 8,5 соток). Через год меня вызывают в суд, так как на уч. 55 нашёлся хозяин. По документам ему в 96 году этот участок был выделен под ИЖС, в 2009 он зарегистрировал его, но границы установлены не были (его участок 56, меньшей площади, т.е. Произошло наложение, у него 6 соток). Мой участок был выделен в 97 году, и его зарегистрировали в 2000, границы были установлены, его продавали вместе со вторым участком несколько раз. А теперь я суд проиграла, и мой ЗУ забрали (все сделки по купле-продаже признали недействительными), и теперь у меня ни денег ни земли. Что мне делать, как лучше поступить, если я не могу вернуть себе землю, кто-то мне вернёт деньги за нее?
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд к продавцу участка и взыскать уплаченные денежные средства, плюс судебные издержки.
Добрый день!
А теперь я суд проиграла, и мой ЗУ забрали (все сделки по купле-продаже признали недействительными), и теперь у меня ни денег ни земли. Что мне делать, как лучше поступить, если я не могу вернуть себе землю, кто-то мне вернёт деньги за нее?
Оля
Вариантов два:
1) добиваться справедливости в вышестоящих инстанциях.
2) вернуть уплаченные деньги. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. (ст. 167 ГК РФ)
С уважением, Сергей П.
если потребуется помощь, обращайтесь!