Как избежать ареста денег от продажи квартиры, чтобы я сам мог выплатить все долги?

Сергей, долги по взносам в Пенсионный фонд списываются в безакцептном порядке только с расчетного счета ИП. С зарплатного счета, например, они списаны быть не могут.

Добрый день, Сергей.

Ну для начала с чего вы взяли, что у вас снимут деньги? Если счет не арестован, то ни о каком снятии речи не идет. Банк не может этого сделать по своей инициативе. Вопрос в другом — не случится ли ареста счета во время перевода денежных средств и до того как вы успеете обналичить или перевести на другой счет? Перевести на посторонний счет вы не можете так как это ипотека и все действия фиксируются. Владелец счета и продавец должны быть одним лицом. Но если банку-кредитору не принципиально в какой банк будет сделан платеж, то вы можете просто открыть счет в другом банке и указать его как счет для перевода по сделке купли-продажи недвижимости. Не думаю, что за несколько дней этот счет кто то найдет и успеет заблокировать. Ну а долг уж пусть останется на вашей совести.

Удачи.