Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую лучше оформить ипотеку, если мы собираемся строить дом на земельном участке родственницы?
Добрый день. Сталкнулись вот с какой проблемой и не знаем как поступить может подскажите. У моей бабушки есть участок с жилым домом. Хотим на этом участке построить ещё один дом, данный участок хотели разделить и взять ипотеку на покупку второй половины у бабушки. Это возможно вообще? Весь участок находится у бабушки в собственности. либо думали чтоб бабушка оформила дорственную на вторую половину и взять ипотеку на строительство на ней дома.
Здравствуйте, Дмитрий.
Тут не совсем понятно, что вы хотите, строить дом на ипотечные деньги или приобрести дом бабушки на ипотечные деньги.
Если хотите строить дом, сначала бабушке надо размежевать свой участок, разделить его на два отдельных земельных участка, поставить каждый на кадастровый учет, и затем продать пустой участок вам за счет кредитных средств банка. Затем, если у вас с бабушкой хорошие отношения, она может дать вам эти деньги на строительство дом на пустом участке (но такие вещи редкость). Поэтому когда купите у бабушки участок, можете заложить его у банка и на кредитные деньги строить дом. Только стоит помнить, что переход права от бабушки и ваше право собственности на земельный участок, а также построенный дом следует зарегистрировать в Росреестре. В дальнейшем построенный дом также попадет в ипотеку банка, если вы не погасите к тому времени ипотеку.