8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оценить правомочность действий соседа, препятствующего выезду с нашего участка?

Мы приобрели дом с участком в собственность. выезд с участка проходил по территории, где проложен газопровод низкого давления. Наш сосед утверждает, что эту территорию он оформил в собственность, уже после строительства газопровода, и на данный момент препятствует выезду с нашего участка и шантажирует, предлагая нам выкупить 3 сотки, по которым проходит газопровод и дорога. Оцените пожалуйста правомерность действий соседа и каким образом действовать нам. С уважением.

, Наталья, г. Воронеж
Анатолий Старостенко
Анатолий Старостенко
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Наталья.

Норма ГК РФ ст.274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (Сервитут).

Вам никто не имеет права перекрывать выезд на дорогу общего пользования со своего земельного участка, если другого пути нет.

Вам лучше всего с ним не спорить, а подать заявление в суд о признании части его земельного участка Сервитутом, с выдачей обязательных документов на право пользования Сервитутом.

С уважением, Анатолий Старостенко.

Оцените ответ, пожалуйста.

Спасибо.

1
0
1
0
Роман Щеголеватых
Роман Щеголеватых
Адвокат

Доброго времени суток. Для начала определите имеется ли возможность для прохода/ проезда к земельному участку с дороги, не через участок соседа. Если таких возможностей нет, то обращайтесь в суд за установлением сервитута на часть участка соседа. 

п.с. Весьма сомнительно, что ваш сосед имеет право собственности на дорогу. А если у него нет этого права распорядиться им он не сможет. Попросите показать документы на землю, которую он предлагает продать, в частности вас должен интересовать кадастровый паспорт с границами земельного участка! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации
Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации (проведения труб) без моего согласия на моем участке. Согласие на проведение работ я не давала и категорически против, о том что собираются проводить какие либо работы на моем участке никто не уведомил. У соседа на участке есть свои коммуникации но он почему-то решил подключиться к нашим. Хотя за подключение коммуникаций на участке я заплатила 600 тр, Как быть в такой ситуации? Решать только в судебном порядке? Мы с ним поговорили и уведомили управляющую компанию но УК в принципе этот вопрос решать не хочет, а сосед сказал что трубы убирать не будет. У нас планируется строительство дома на этом месте, одобрена ипотека. Кадастровый инженер при расчёте свай указал что одна свая попадает на эту трубу, что препятствует строительству дома.
, вопрос №4157439, Anastasia, г. Москва
900 ₽
Гражданское право
Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва
Административное право
Правильно ли квалифицированы действия Юдина?
В канун нового года Юдин в городском парке срубил ель высотой 2м 40 см. При выходе с ней из парка был задержан нарядом полиции. Ель была оценена в 720 руб. В отношении Юдина был составлен протокол о совершении им административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.27 КоАП РФ. Правильно ли квалифицированы действия Юдина? Ответ обоснуйте.
, вопрос №4157075, Анна, г. Москва
Уголовное право
Как понять под нормы какой статьи УК переквалифицировано наше дело?
Здравствуйте. Супруга возвращалась в метро с сыном с культурного мероприятия. Сын имеет инвалидность (диагноз РАС ). В метро в отношении нашего ребёнка неким молодцом были совершены ряд воспитательных действий. Супруга попыталась защитить сына, в ходе общения сообщила агрессору что ребёнок с особенностями. На что гражданин отреагировал с полным осознанием своей правоты сообщи супруге что ему пофиг и мол де вот так вот надо воспитывать детей. Супруга написала заявление в полицию, было заведено дело, сына в день написания заявления отвезли на освидетельствование в сопровождении сотрудника полиции. "Воспитателя" задержали. Было заведено дело. Со слов дознавателя подпадающее по квалификацию по 6.1.1 АПК. В дальнейшем произошла переюдиция в УК. Дознаватель вызывает супругу с сыном. Вопрос 1. как и на основании чего можно исключить несовершеннолетнего имеющего диагноз по психиатрии из следственных действий и дальнейшего его участия в уголовном процессе т.к. данные мероприятия и равно как лишний раз поездка в общественном транспорте психически для него травматичны, его опрос может так же запутать следствие? Неудачно попытался обратиться к психиатру( Сухаревская больница) по месту наблюдения сына с целью получить справку для следственных органов. Как понять под нормы какой статьи УК переквалифицировано наше дело?
, вопрос №4156923, Илья, г. Ярославль
Земельное право
Я собственник участка ИЖС в деревне Гатчинского района Ленинградской области.Подскажите пожалуйста, когда я
Доброе утро!я собственник участка ИЖС в деревне Гатчинского района Ленинградской области.Подскажите пожалуйста, когда я в праве косить траву на своем участке триммером согласно закону и нормам региона.Начинаем косить траву-бегут соседи с жалобами на громкий инструмент,как будто сами не косят.Не косить участок мы тоже не можем,но и закон,если он существует,нарушать не хотим.Спасибо!
, вопрос №4156595, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2013