право собственности на квартиру

Здравствуйте.Есть не приватизированная бабушкина квартира.Договор жилого найма оформлен на бабушку.В ордере на квартиру указан состав семьи 3 человека(бабушка и 2-е сыновей).После смерти бабушки договор жилого найма переоформлен на моего отца(старшего сына).Более 30 лет в квартире проживает мой дядя (младший брат) с семьёй, отец не проживает и не оплачивает счет фактуру.Может ли младший брат (дядя) выписать моего отца, т.к. он там не проживает. Сейчас в квартире прописано 3 чел-ка: отец, дядя и дядин сын.