284 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Какие виды аренды земли у государства возможны?

дом на земельном участке, приобреталось как домовладение,

дом в собственности. земля в аренде сельсовета. КАКИЕ ВИДЫ АРЕНДЫ ПРЕДУСМОТРЕНЫ В ДАННОМ СЛУЧАЕ.или земля автоматически стала собственность.

24 Марта 2017, 19:17, вопрос №1584064
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Антон
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1025ответов
  • 390отзывов

Здравствуйте Владимио!

автоматически не стала.

закажите выписку из росреестра науказанный земельный участок и уточните данные кто собственник. если действительно участок в аренде то обращайтесь в сельсовет за предоставлением участка на преимущественном праве аренды вам как собственнику дома.

ЗК РФ, Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;

24 Марта 2017, 20:40
q Отблагодарить
1 0
Владимир
клиент, г. Мурманск

Аренда:слово то какое, по закону какие, виды аренды есть? Пожизненная есть или строчные только!

24 Марта 2017, 21:59
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

аренда она и есть аренда. Срок — всегда существенное условие аренды

24 Марта 2017, 23:10
Владимир
клиент, г. Мурманск

Получаетя тогда ,что должен быть у продавца договор аренды? Он показал только постановление о перезакреплении земельного участка, от старого соб-ника, к нему. Заверенная главой сель-го поселения. Как быть тогда! На каком праве тогда земля у него!

24 Марта 2017, 23:42
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

тогда может быть либо на праве собственности, либо на прове пожизненного наследуемого владения или вообще не оформлено.

Факт прдоставления участка не всегда есть ФАКТ наличия права собственнсти. надо читать постановление: дату его вынесения, основания. если право не оформлено, значит сейчас можно в основание постановления оформить аренду

25 Марта 2017, 10:10
Владимир
клиент, г. Мурманск

Ну 96 год,основание в связи с покупкой Домовладения, перезакрепили от старого к новому собственнику,ДОМОВЛАДЕНИЯ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

25 Марта 2017, 21:37
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

тогда надо найти постановление или выписку из похозяйственной книги, где есть запись о собственнике.

25 Марта 2017, 21:38
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

какие документы были у продавца? если были документы на право собственности — можете зарегистрировать по упрощенке — на основании доукмента на дом и документа предыдущего собственника на земельный участок

25 Марта 2017, 21:39
Владимир
клиент, г. Мурманск

Право ЕГРП он не регистрировал, проводил газ в доме, есть кадастровый,тех.паспорт на дом! Замеры зем.участка с кадастровым номером! Из документов у него помимо перечисленных, нотариальный договор купли продажи с отметками сельсовета. Постановление о перезакреплении,зем участка. Ему сказали типо не надо рег.ЕГРП когда будешь продавать сразу оформят свид.на нового собственника. Заказать выпивку чтобы глянуть из ЕГРП это деньги, да и толку может мало. В публичной карте кад.и карт.смотрел нет данных именно о собственнике но понятно он не рег.

25 Марта 2017, 21:53
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

тогда, собственнику надо идти и подавать заявление о регистрации права на дом на оснвоании нотариального договора.

далее — в сельсовете возьмите ВЫПИСКУ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ о праве собственности на земельный участок на имя собственника и регистрируйте землю.

получите выписку из егрн и живите спокойно)

25 Марта 2017, 21:56
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут