Как взыскать денежные средства по устному договору?

Здравствуйте, сложилась такая ситуация: ко мне обратился друг. одноклассник., с просьбой, снять помещение в аренду, для организации небольшого автосервиса. Так как я являюсь ИП, а он не является таковым. В устной форме мы договорились, что я заключаю с другой организацией договор найма помещения, а мой друг оплачивает арендную плату и коммунальные услуги. Первый год было все хорошо он платил вовремя той организации с которой у меня договор, на следуйщий год мы продлили договор аренды, полгода он платил исправно, а остальные полгода не платил. Далее случилось следуйщее: мой друг и арендадатель не смогли урегулировать вопрос оплаты. Исходя из этого арендадатель обратился на меня в суд и соответственно его выйграл, теперь мне прислали исполнительный лист , о взыскание денег, в размере 52418. А мой друг отказывается платить и отказывается ехать к арендодателю на переговоры, тем самым подставляя меня. Что мне делать??? Никаких расписок я с него не брал, так как думал , что он мой друг!