Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нулевая налоговая декларация
Здравствуйте. Нужно ли оформлять нулевые налоговые декларации на продажу квартир? Одна квартира 10 лет в собственности, другая - ещё дольше. Проданы в сентябре и октябре 2016 года.
Спасибо
Здравствуйте, Юлия!
Так как прошло более 3 лет, доход от продажи таких квартир налогом не облагается, а налоговая декларация не подается.
Добрый день! Декларация заполняется в соответствии с унифицированной формой. После завершения заполнения она обязательно подается в налоговые органы, которые располагаются по месту регистрации. Если по определенным причинам личное присутствие невозможно, то можно воспользоваться услугами почтовых отделений, отправив декларацию в форме письма. Подавать декларацию нужно только в том случае, если жилая площадь до момента продажи находилась в собственности более трех лет и была продана более чем за 1000000 рублей (этот факт должен быть подтвержден документально).
Юлия, здравствуйте. В Вашем случае Вам не надо подавать декларацию, так как у налогоплательщика существует обязанность отчитаться о полученных доходах только в том случае, если они подлежат налогообложению. Согласно п.4 ст.229 НК РФ
Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса.
Наталья , спасибо за ответ. А всвязи с чем пришло письмо из налоговой от 17.03.2017 о необходимости подаче налоговой декларации до 30 апреля 2017 г?
В налоговой не знают сколько квартира была в собственности? Как избежать штрафа в данном случае? Может нужно как то сообщить в налоговую?
Спасибо
Наталья, спасибо за ответ. А всвязи с чем пришло письмо из налоговой от 17.03.2017 о необходимости подаче налоговой декларации до 30 апреля 2017 г?
Юлия
Юлия, право собственности на квартиры было зарегистрировано в ЕГРП 10 лет назад и более? Не знаю, почему налоговая прислала Вам письмо в этом случае, так как Росреестр регулярно отправляет в налоговую отчеты, где видна дата регистрации права продавца и дата регистрации права покупателя. Можете направить в налоговую письменное уведомление о том, что в Вашем случае доходы не подлежат налогообложению, приложив копии свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиры. Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении, сохраните квитанцию на заказное письмо.
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи квартир,, находившихся в собственности три года и более не подлежит налогообложению.
А согласно п. 4 ст. 229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 НК РФ.
Таким образом налог платить не нужно. и налоговую декларацию заполнять и сдавать не требуется.
Евгений, спасибо за ответ. А всвязи с чем пришло письмо из налоговой от 17.03.2017 о необходимости подаче налоговой декларации до 30 апреля 2017 г?
В налоговой не знают сколько квартира была в собственности? Как избежать штрафа в данном случае? Может нужно как то сообщить в налоговую?
Спасибо
Виталий, спасибо за ответ. А всвязи с чем пришло письмо из налоговой от 17.03.2017 о необходимости подаче налоговой декларации до 30 апреля 2017 г?
В налоговой не знают сколько квартира была в собственности? Как избежать штрафа в данном случае? Может нужно как то сообщить в налоговую?
Спасибо
Не исключено, что в налоговой нет информации по вашим квартирам. Возможно, следует обратиться в налоговую и представить доказательства того, что квартиры находились в собственности более 3 лет.