Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли установить замок на тамбурную дверь на 3 квартиры, если один из соседей против?
Доброй ночи.Меня зовут Александр.у меня вопрос.у нас есть тамбурная дверь на 3 квартиры(была установлена при постройке)я врезал замок ,ключи раздал соседям,одни соседи против установки замка(к пожарным постам доступ не перекрыт)Можем ли мы на правах большинства этот замок оставить?заранее спасибо.
Добрый день, Александр! Законодательство устанавливает:
В соответствии со статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру,принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и т.д.
В силу положений статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Таким образом, закон позволяет Вашему соседу (да и любому жителю многоквартирного дома) обратиться в суд с требованием об устранении препятствий пользования общим имуществом (то есть снять замок). Другой вопрос, что многим это не нужно, да и не будет желания тратить столько сил и времени, денег на судебные разбирательства, так что шансов, что кто-то будет предпринимать попытки по снятию замка маловероятны.
С Уважением, Кислицын Илья.