Как рассчитать налог от продажи подаренной квартиры, если она в собственности менее трех лет?

Квартира в собственности менее трёх лет, кадастровая стоимость 3 миллиона, как рассчитать налог с продажи данной квартиры?
Александр

Александр, добрый день! Если права на квартиру зарегистрированы до 01.01.2016 налог составить 13% от цены в договоре КП за минусом 1 млн.), если после — при условии что цена в договоре меньше 70% кадастровой стоимости — 13% от 70% кадастровой стоимости также за вычетом 1 млн. Для получения вычета до 30.04 след. после продажи года надо подать декларацию и заявить право на вычет

Если эту квартиру приобретали до 01.01.2016, то кадастровая стоимость значения не имеет.
Вы можете либо заявить имущественный налоговый вычет (не более 1 млн рублей), тем самым уменьшив величину налоговой базы (прописанной в договоре суммы продажи), либо вместо вычета уменьшить эту сумму на величину расходов на покупку квартиры (например, если купили ее за 2 млн, а продали за 2,5 млн, то облагаться налогом будет только 500 тыс. руб.).
Соответственно, если квартиру покупали после 01.01.2016, то налоговой базой будет кадастровая стоимость, умноженная на 70% (2,1 млн в Вашем случае), если же сумма в договоре у Вас более 2,1 млн — то сумма договора.