Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как узаконить насогласованную с БТИ перепланировку частного дома?

Здравствуйте. В собственном частном доме была сделана несогласованная с БТИ перепланировка (перенос нагревательного газового котла), за счет чего увеличилась жилая площадь. Сейчас дом продается, и возник вопрос с техпаспортом БТИ - получается, что если покупатель купит дом без техпаспорта БТИ, то потом ответственность за несогласованное увеличение жилой площади переходит на него...? Прошу сообщить - чем ему это грозит, какие могут быть последствия ? И , также, прошу сообщить - как мне, как собственнику, можно теперь оформить эту перепланировку ? ( в БТИ сказали, что новый техпаспорт сделать могут, но с неким штампом о нарушениях - и потом надо как-то через суд заниматься согласованием этой перепланировки...)...Спасибо большое за ответ.

Показать полностью

21 марта 2017, 07:59, Николай, г. Москва

БТИ жилье перепланировка

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

на данный момент технический паспорт БТИ не требуется позакону. достаточно и технического плана.

Тем более газовый котел не отражается в паспорте, за исчключением, если были внесены изменения в конструкции дома.

Прошу сообщить — чем ему это грозит, какие могут быть последствия? И,
также, прошу сообщить — как мне, как собственнику, можно теперь
оформить эту перепланировку? ( в БТИ сказали, что новый техпаспорт
сделать могут, но с неким штампом о нарушениях — и потом надо как-то
через суд заниматься согласованием этой перепланировки...)… Спасибо
большое за ответ.

через суд и так придется, так как не согласованная перепланировка, однако, если никаких изменений снаружи нет, и есть уже готовый кадастровый паспорт то и незачем вам делать технический паспорт

21 марта 2017, 08:04

Николай

Клиент, г. Москва

Максим, спасибо. Есть еще нюансы : кадастрового паспорта у меня нет, есть только св-во о праве собственности, и еще заказал выписку ЕГРП. Получается, что у меня в св-ве и выписке будет одна жилая площадь, а по факту (учитывая перепланировку..) жилая площадь - другая...

21 марта 2017, 08:20

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

если право собственности зарегистрировано, то кадастровый учет есть. если на кадастровом учете все такие каким-то чудом не стоит. можете поставить на учет на основании старого тех паспорта.

на сайте росреестра посмотрите по адресу свой дом. там должны быть данные на него и кадастровый номер. если есть номер — идете в многофункциональный центр и заказываете кадастровый паспорт по указанному номеру и все. стоит рублей 600 срок до 5 дней

21 марта 2017, 08:23

Похожие вопросы

Семейное право

Хочу узаконить ребенка, это возможно?

Я являюсь биологическим отцом, моя девушка с которой не состою в браке записала ребенка на другого. Хочу узаконить ребенка, это возможно?

Вчера в 06:27, вопрос №4112317, Ильдар, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Посоветуйте, как бороться с такими людьми?

Здравствуйте,я вам сейчас опишу ситуацию. Рядом в частном доме живёт сосед,этот человек неадекватно себя ведёт в плане,ночью вбивает гвоздики в ряд на дороге которая идёт рядом с домом, после этого он ставил камни в ряд, чтобы перегородить движение.Зимой этот человек засыпал дорогу снегом, скорая помощь не могла проехать. И этот человек вообще сказал," что я поставлю здесь шлагбаум, чтобы никто тут не ездил" Потом он поставил два штыря чуть выше своего дома,там разворачиваются автомобили. Далее он стрелял из пневматической винтовки в соседских коров. У него так же есть ребенок зовут Александр,ему 3 годика,он не умеет разговаривать,он вечно говорит "убить"и этот ребенок чуть не кинул в мимо проезжающий автомобиль молоток. Посоветуйте,как бороться с такими людьми?

08 мая, 09:04, вопрос №4111420, Артур, Луганск

1 ответ

Недвижимость

За чей счет должен проводиться ремонт.?

Добрый день. Живу в частном доме. Отопление центральное. Прохудилась труба от дома до колодца. За чей счет должен проводиться ремонт.?

08 мая, 07:46, вопрос №4111256, Валентина, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Имеет ли право заведующая частного детского сада поднять ежемесячную оплату за ребёнка, если его мать уволилась из этого детского сада?

Здравствуйте. Имеет ли право заведующая частного детского сада поднять ежемесячную оплату за ребёнка, если его мать уволилась из этого детского сада?

08 мая, 07:24, вопрос №4111225, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

386 ₽

Недвижимость

Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме

Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме. Людмила. Курган

08 мая, 06:14, вопрос №4109549, Эрика, г. Москва

3 ответа