Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса, при разделе имущества по соглашению супругов?
Хотели развестись. Без суда, по обоюдному согласию. Пока не в разводе. Хотим заключить Соглашение о разделе имущества между супругами.
Мужу остаются:
1. Автомобиль Тойота Королла.
Жене остаются:
1. Квартира.
Дополнительно к перечисленному имуществу жена передает мужу личную денежную компенсацию 600 000 рублей, полученную ею по договору дарения (у матери) за превышение стоимости перешедшего к ней имущества.
1. Договор дарения надо заверять у нотариуса?
2. Расписку я должна написать на получение денежных средств от родителей на основании договора дарения?
3. Буду ли я с этой суммы (600 000 руб.) платить НДФЛ налог? Есть ли ограничения по сумме, которую можно принять в дар?
4. Договор дарения можно сделать только от одного родителя (от мамы)? Если даже родители живы и в браке состоят.
Эльвира, доброго времени суток! В данном случае составляется брачный договор нотариально, в котором прописываются все условия собственности каждого супруга. Данный договор подается в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности на каждого супруга согласно указанного условия о разделе имущества в брачном договоре. В этом случае у каждого возникает право собственности на имущество у каждого раздельно. Брачный договор является синонимом договору мены.
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).
Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.