Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проконтролировать управляющую компанию в начислении ОДН?
Проконсультируйте пожалуйста:
В нашем доме, в подвале находятся кладовые, находящиеся в пользовании некоторыми жильцами дома. УК выставляет счет на электроэнергию в ОДН с учетом потребления энергии собственниками кладовых.
Должны ли остальные платить по новой формуле за энергию- за тех, у кого есть кладовые? Ведь получается мы за них платим.
И имеют ли право жильцы дома контролировать УК в снятии показаний с общедомовых счетчиков?
кладовые продавались при строительстве дома, значит это не общее имущество дома?
Здравствуйте, Елена!
Если кладовые в подвале не оформлены, как отдельные помещения (видимо, это так и есть), то они являются общим имуществом собственников дома и, соответственно, использование их отдельными жильцами без решения общего собрания собственников помещений не совсем законно. А за содержание общего имущества должны платить все собственники.
И имеют ли право жильцы дома контролировать УК в снятии показаний с общедомовых счетчиков?
Елена
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, такой обязательной нормы не содержат. Но в то же время такое условие может быть включено в договор управления по договоренности с управляющей компанией.
С Уважением, Олег Рябинин.
Для этого нужно смотреть тех.паспорт дома. Также если кладовые являются отдельными помещениями, то на них должно быть оформлено отдельно право собственности и зарегистрировано в Росреестре.