Можно ли оформить дарение доли недвижимости с сохранением прописки?

Здравствуйте! Собираюсь дарить часть квартиры своей сестре (одна мать, разные отцы) квартира поделена на 3 части - моя, матери и сестры. В дар примет без проблем. Столкнулись с проблемой моей последующей прописки. У Меня есть дом где собираюсь далее жить но прописаться там к сожалению не получится т.к. не все условия соблюдены для круглогодичного проживания. Можно ли оставить прописку в квартире которую дарю без права пользования и проживания? Возможно подписать договор между нами о том что я не претендую на квартиру и жить тут не собираюсь но прописку оставлю? Посоветуйте как выйти из этой ситуации. Заранее спасибо.