Консультируйтесь с юристом онлайн

1280 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1280 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Нужно ли ИП заключать договор на вывоз мусора?

У меня ИП и основная и единственная деятельность это сдача коммерческого помещения в аренду. Нужно ли мне заключать договор на вывоз мусора, ведь я никакой деястельсти не веду на территории помещения. Как мне обосновать что вывозом мусора должны заниматься аредаторы помещения ведущие деятельность. Заранее спасибо за ваши ответы.

16 Марта 2017, 22:56, вопрос №1574501
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Краснодар
    • 14512ответов
    • 5973отзыва

    Здравствуйте!

    Вы пишете: "У меня ИП и основная и единственная деятельность это сдача коммерческого помещения в аренду. Нужно ли мне заключать договор на вывоз мусора, ведь я никакой деястельсти не веду на территории помещения. Как мне обосновать что вывозом мусора должны заниматься аредаторы помещения ведущие деятельность. Заранее спасибо за ваши ответы".

    Нужно в договоре аренды отдельным пунктом предусмотреть, что вывоз мусора из коммерческого помещения осуществляет арендатор. Если в договоре аренды нет такого условия, составьте по этой проблеме дополнительное соглашение к договору аренды и копию передайте в администрацию поселения, которая и занимается вопросами по вывозке мусора. Тогда от вас отстанут с требованием о вывозке мусора, однако контроль за исполнением условий договора аренды остается за Вами.

    16 Марта 2017, 23:05
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ваш ответ. Как сформулировать в договоре? У нас вопросом вывоза мусора занимается управляющаяя компания, дома в котором расположено помещение.

    Можно ли так: п.3.2.3.Вывоз мусора/Утилизация отходов из Помещения осуществляется Арендатором.

    6.4.4. Арендодатель вправе осуществить контроль за выполнением п.3.2.3. настоящего Договора. Арендатор обязан предоставить соответствующие Договора.

    И что значит котроль за исполнение довогора аренды. Каким образом я могу контролировать заключение договора, ведь арендаторы могут утилизировать отходы самостоятельно.

    Заранее спасибо за ваш ответ. Ольга

    17 Марта 2017, 00:26
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Краснодар
    • 14512ответов
    • 5973отзыва

    Приведенные Вами условия в договоре вполне приемлемы. Важно, чтобы администрации поселения и компании, непосредственно занимающимся вывозом мусора было понятно, что эта обязанность не Ваша, а арендатора.

    "И что значит котроль за исполнение довогора аренды. Каким образом я могу контролировать заключение договора, ведь арендаторы могут утилизировать отходы самостоятельно".

    Суть в том, что если арендатор не станет выполнять условия договора аренды, спрос за невывоз мусора будет с собственника (арендодателя). Потому Вам и придется контролировать исполнение арендатором этого условия.

    Администрация поселения осуществляет общее руководство по вывозу и утилизации мусора. Федеральные нормы права, регулирующие вопросы утилизации и вывоз мусора в населенных пунктах ответственность возлагают именно на органы местного самоуправления. А они, в свою очередь, обязаны организовать выполнение этой работы.

    17 Марта 2017, 00:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.