Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, после снятия обременения по ипотеке?
Здравствуйте! Продаем квартиру, я единственный собственник. ЭИрине ипотека. С покупателем договорились составить ДКП и подать на регистрацию самостоятельно.
С 2017 Г отменили свидетельство о собственности. Теперь ЕГРН. я не пойму в договоре ДКП что указывать в пункте где говорится на основании чего принадледит квартира собственнику ???
У меня свидельство о собственности есть но в нем указано обременение ипотека. я сняла обременение и заказала ЕГРН. В ред палату тоже отдаем ЕГРН? ??
Какой перечень документов мы отдаем в мфц для регистрации прав собственности.
Добрый день, Юлия!
Свидетельство о праве собственности является правоподтверждающим документом, а документом-основанием является договор.
У Вас на руках имеется свидетельство о праве собственности. Оно выдано официально и не отменено.
Вы можете в договоре отразить, что являетесь собственником квартиры, что ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВОМ № ____ от___ и т.д.
Учитывая запись об обременении в свидетельстве, у регистраторов могут возникнуть вопросы на уровне придирок.
Поскольку договор составляется в простой письменной форме, Вы можете не ссылаться в нем на свидетельство вовсе.
Обязательно полно и правильно укажите свои данные и данные квартиры.
Этого вполне достаточно.