8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, после снятия обременения по ипотеке?

Здравствуйте! Продаем квартиру, я единственный собственник. ЭИрине ипотека. С покупателем договорились составить ДКП и подать на регистрацию самостоятельно.

С 2017 Г отменили свидетельство о собственности. Теперь ЕГРН. я не пойму в договоре ДКП что указывать в пункте где говорится на основании чего принадледит квартира собственнику ???

У меня свидельство о собственности есть но в нем указано обременение ипотека. я сняла обременение и заказала ЕГРН. В ред палату тоже отдаем ЕГРН? ??

Какой перечень документов мы отдаем в мфц для регистрации прав собственности.

Показать полностью
, Юлия, г. Москва

Добрый день, Юлия!
Свидетельство о праве собственности является правоподтверждающим документом, а документом-основанием является договор.
У Вас на руках имеется свидетельство о праве собственности. Оно выдано официально и не отменено.
Вы можете в договоре отразить, что являетесь собственником квартиры, что ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВОМ № ____ от___ и т.д.

Учитывая запись об обременении в свидетельстве, у регистраторов могут возникнуть вопросы на уровне придирок.

Поскольку договор составляется в простой письменной форме, Вы можете не ссылаться в нем на свидетельство вовсе.
Обязательно полно и правильно укажите свои данные и данные квартиры.
Этого вполне достаточно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?
Добрый день! Занимаемся выпечкой хлеба. Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара. Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д? ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.
, вопрос №4856540, Михаил, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?
Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?
, вопрос №4855627, борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Могу ли я пересечь границу Казахстана, имея на руках только договор купли продажи?
Могу ли я пересечь границу Казахстана, имея на руках только договор купли продажи?
, вопрос №4855393, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Как вернуть авто, договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже
Купили новую машину в салоне . оплата наличными, часть суммы кредит . Кредит погашен. Через год на машину наложили арест - причина салон оформил залог на мой автомобиль , спустя 6 месяцев после сделки купли-продажи . Машину изъяли . Как вернуть авто , договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже . Машина новая без пробега , на учет в ГИБДД ставила сама
, вопрос №4854968, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.03.2017