Здравствуйте. Можно ли написать человеку доверенность на продажу нашей доли с братом? Этот человек предлагает заверить все у нотариуса, то что деньги 100% отдаст. Можно ли будет полагаться на этот документ от нотариуса, что деньги этот человек вернет?
Здравствуйте! Доверенность будет предполагать, что Ваш исполнитель ОБЯЗАН Вам передать деньги, полученные за сделку. Но это не говорит, что он не может нарушить свои обязательства, и тогда Вам придется взыскивать все через суд, либо с привлечением правоохранительных органов.
Можно в доверенности прописать, что исполнитель выполняет поручение без права получения денежных средств, а денежные средства по результату должны быть перечислены непосредственно на Ваш счет.
Я бы рекомендовал составить у нотариуса вам документ«Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа» в котором оговорите период и вносимые суммы, и под условием что переход собствености на покупателя наступит т только после выплаты всех денежных сумм за квартиру. иначе крупный риск
Добрый день!
В данном случае риски все равно останутся. Вы должны быть уверены в человеке, которому доверяете. Заверение документа у нотариуса это дополнительное доказательство для суда при взыскании. Учитывая, что речь идет о недвижимости, то нотариальное заверение требуется по закону.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)ГК РФ
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В доверенности укажите без права получения денежных средств, а то потом будете бегать по судам. Объясните нотариусу, что хотите подстраховаться, или в доверенности укажите, чт
