Купил квартиру за 4900000
Использовал средства маткапитала для погашения кредита 450 т.р.
Погасил кредит
Оформил договор о перераспределении долей по 1/4 на каждого члена семьи
Продали это квартиру за 4950000
Менее 3 лет в собственности
Как правильно оформить декларации и вычеты
Добрый вечер, Илья! В случае приобретения квартиры по договору купли-продажи, срок для освобождения от уплаты налога составляет 5 лет. В вашем случае ставка налога составит 13%.
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется:
— в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Вместо получения вышеуказанного имущественного налогового вычета, согласно ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
