Каким документом можно выявить закрепленное за ребенком право на вселение в квартиру?

Добрый день.. Лишенный родительских прав отец хочет приватизировать и продать квартиру, НО ВЫСОКА ВЕРОЯТНОСТЬ, что в этой квартире был ранее прописан ребенок, а после лишения отца родительских прав, ребенок был выписан к опекуну...(Мама умерла..) В расширенной выписке из домов кники ребёнок как бывший пользователь в квартире отца НЕ УКАЗАН !!! По каким причинам НЕ известно, хотя по другим косвенным признакам ребёнок был прописан у отца !! Каким документом можно выявить закреплённое за квартирой право ребёнка на вселение по совершеннолетию ?? Дабы таким образом не ущемить права ребёнка и покупателю не оказаться в зоне материальных рисков..

1 Какой документ указывает на закрепление квартиры за ребёнком?

2 Ограничена ли регистрация в такие квартиры ?

Спасибо ..