920 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

920 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Возврат залоговой суммы по договору аренды жилья

Договор аренды жилья. В договоре прописан срок аренды и залоговая сумма. Также о том что если арендатор сьезжает, то он должен был предупредить за месяц в письменном ввиде. Арендатор предупредил за 5 дней и сьехал, возможно ли не возвращать залоговую сумму?

И 2 вопрос. В договоре аренды можно ли прописать штрафные санкции если арендатор сьезжает раньше срока аренды жилья?

15 Марта 2017, 09:27, вопрос №1571870
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
8,0
Рейтинг Правовед.ru
8999
ответов
2708
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Договор аренды жилья. В договоре прописан срок аренды и залоговая сумма. Также о том что если арендатор сьезжает, то он должен был предупредить за месяц в письменном ввиде. Арендатор предупредил за 5 дней и сьехал, возможно ли не возвращать залоговую сумму?
Алина

Добрый день! В данном случае необходимо смотреть раздел договора штрафных санкций в данном моменте — т.е. вы указали что должен уведомить за месяц — но там же не прописано что если пункт нарушен то залог не возвращается… т.е. получается прописана обязанность — но не прописана ответвенность за нарушение — посмотрите может в договоре вы это прописали?

И 2 вопрос. В договоре аренды можно ли прописать штрафные санкции если арендатор сьезжает раньше срока аренды жилья?
Алина

Это скорее будет не штраф а договорённость. С Уважением...

15 Марта 2017, 12:52
q Отблагодарить
0 0
Алина
клиент, г. Оренбург

В договоре это не прописанно. Но я не хочу отдавать залог. Смогут ли арендатор отсудить у меня залоговую сумму. Ведь я тоже несу убытки.

15 Марта 2017, 13:09
8,0
Рейтинг Правовед.ru
8999
ответов
2708
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате
В договоре это не прописанно. Но я не хочу отдавать залог. Смогут ли арендатор отсудить у меня залоговую сумму. Ведь я тоже несу убытки.
Алина

Тогда ситуация неоднозначна. Взыскать при Вашем отказе он сможет пробовать только в судебном порядке — а там уже как суд решит...

15 Марта 2017, 13:11
8,0
Рейтинг Правовед.ru
8999
ответов
2708
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калининград
Общаться в чате

И Вам всего доброго — Взаимно...

15 Марта 2017, 13:23
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.