Из чего складывается цена доли собственности, если дольщик не платит за налоги, комун. Услуги и т. Д
здравствуйте ! посоветуйте, пожалуйста, наилучший вариант из ситуации: в 2008 году, при разделе имущества с бывшим мужем частный дом (на момент развода и раздела он был не достроен: без пола, отопления, перегородок и т. д. )был разделен след. образом -1\3 моя, 1\3- быв. мужу и 1\3 двум нашим дочерям. бывший с нами не проживал, я платила налоги полностью за весь дом по первоначальным свидетельствам на дом и на землю(оформлен в собственность на меня), достраивала дом, растила дочерей, теперь им 20 и 22 года, сама вышла замуж, родила третью дочь. а теперь бывший муж требует купить у него его долю либо он "пустит квартирантов" и т. п. Я бы хотела наши доли отдать (подарить, завещать) детям , но он требует деньги. скажите, какими способами я могу выкупить его долю как можно дешевле, какие у меня есть права? спасибо
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 16]
[Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она
продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных
торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок собственником части расположенного на таком земельном
участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных
здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при
отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут
проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255
настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое
имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе
продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки
любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех
месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и
обязанностей покупателя.
скажите, пожалуста, Азизбек, какие документы (иск, жалобу на решение суда или ещё какие-нибудь) я могу подать в суд, чтобы доказать , что я с дочерьми бывшего мужа всё-таки имею право на вычеты ( за неуплату налогов, за строительство этого дома - есть договора, свидетельства соседей) при покупке доли бывшего мужа?