Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отдать свой земельный участок в счет долгов?
у меня есть в собственности земельный участок, я хочу отдать его за денежный долг, как это сделать правильно?
Оксана! буду краток! оформите его простым договором купли продажи земельного участка! правда придется ещё заплатить небольшой налог!
Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
[Земельный кодекс РФ] [Глава V] [Статья 37]
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
referatwork.ru/notariat/section-34.html -Особенности купли и продажи земельных участков- ...................
Здравствуйте, Оксана!
Дополнительно сообщаю, что согласно п.1 ст.446 ГПК РФ имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Оксана!
На основании ч.1 ст.89 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»:
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах
1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее — организатор торгов).
Данная статья устанавливает следующий поэтапный порядок реализации имущества должника:
- Оценка стоимости имущества производится с привлечением профессионального оценщика (организатор торгов).
- Пристав выносит постановление об оценке имущества на основании заключения эксперта.
Согласно ч.2 ст.89 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»:
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах.
2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
какой размер налога, и с какой суммы, если стоит оценочная стоимость одна а фактически продается за сумму в два раза ниже