324 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Нужно ли менять свидетельство права собственности на квартиру по ипотеке, если ипотека погашена?

В свидетельстве права собственности указанно, что квартира в ипотеке, в данный все денежные средства выплачены. Нужно ли менять свидетельство? и не возникнет ли проблем при продаже квартиры?

12 Марта 2017, 14:58, вопрос №1568338
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Юрист - Алина
282
ответа
106
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день!
Наличии отметки о нахождении недвижимости в залоге у Банка препятствует свободному распоряжению имуществом, конечно, Вам нужно обратиться в регистрирующий орган и снять обретение, чтобы сделали отметку что обременение снято. Для этого нужно предоставить документы, точный перечень которых вы можете узнать в МФЦ или в регистрирующем органе.
12 Марта 2017, 15:05
q Отблагодарить
0 0
282
ответа
106
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Извините, есть опечатки в тексте, надеюсь, все понятно.
12 Марта 2017, 15:06
Юрист - Дмитрий
8,9
Рейтинг Правовед.ru
15963
ответа
6306
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Электросталь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

сейчас свидетельства о праве собственности не дают. право подтверждается выпиской ЕГРП

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

снимите обременение, чтобы в выписке не было.

12 Марта 2017, 15:07
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Сергей
125
ответов
46
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ставрополь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Менять свидетельство не обязательно, кстати с 1 января свидетельства не выдают. Вам нужно просто получить справку в банке о погашении ипотеки, а затем обратиться в Росреестр, который снимет ограничения. После этого с продажей проблем не будет!

12 Марта 2017, 15:15
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Антон
1025
ответов
390
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1025ответов
  • 390отзывов
Добрый день!
Наличии отметки о нахождении недвижимости в залоге у Банка препятствует свободному распоряжению имуществом, конечно, Вам нужно обратиться в регистрирующий орган и снять обретение, чтобы сделали отметку что обременение снято. Для этого нужно предоставить документы, точный перечень которых вы можете узнать в МФЦ или в регистрирующем органе.

не совсем так. наличие отметки в свидетельстве еще ни о чем говорит. как показывает практика, банки требуют с клиентов выписку из ЕГРН о наличии обременений на квартиру, а потом еще и сами проверяют указаную инормацию.

Обременение вы погасили, соответтвено вы полномправный собственник. на данный момент как и говорили выше свидетельства не выдаются. Вы можете заказать выписку из реестра. Учитывая короткий срок изготовления выписки, а также открытость сведений в ЕГРН в данном случае, вы можете запросить выписку когда вам потребуетс, а на данный момент использовать старое свидетельство.

12 Марта 2017, 16:41
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут