Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как насчитывается ОДН по электроэнергии подвального помещения в МКД, если 60% этого помещения в аренде?
В нашем доме 60% подвального помещения находится в аренде. Вправе ли, что жилищная компания насчитывает ОДН по электроэнергии, учитывая и эти площади, на всех собственников МКД согласно новому постановлению по установленному коэффициенту?
Кто устанавливает нормативный коэффициент? Может ли он быть уменьшен, кто вправе это сделать?
Здравствуйте, Людмила!
Если помещения находятся в аренде, то эти помещения уже не являются общим имуществом собственников дома. Соответственно, собственники/владельцы данных помещений несут такие же обязанности по оплате ОДН, как и собственники других помещений.
В первую очередь рекомендую Вам обратиться к исполнителю коммунальных услуг, который в соответствии с подпунктом «р» пункта 31 Правил №354 обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
И далее уже необходимо разбираться, правильно ли сделан расчет.
С Уважением, Олег Рябинин.