Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я продать свою часть не выделенной доли?
Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 доли ЗУ и домовладения. Доля не выделена, границы участка не установлены.
Могу ли я продать свою часть и как правильно это сделать в такой ситуации?
, Тамара, г. Новороссийск
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Тамара!
Вы пишете: «Являюсь собственником 1/2 доли ЗУ и домовладения. Доля не выделена, границы участка не установлены. Могу ли я продать свою часть и как правильно это сделать в такой ситуации?»
Если доли Ваши дома и земельного участка не выделены в натуре, продать можете только с согласия другого дольщика. Если согласия получить не получается, Значит, Вам нужно определить доли в натуре, получить на них кадастровые паспорта, зарегистрировать право собственности.
Похожие вопросы
Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
Могу ли я получить часть выплоты
У меня погиб двоюродный брат на сво. Он не женат, но имеет дочь 12 лет. Могу ли я получить часть выплоты.
Но она настаивает на покрытие, могу ли я потребовать с неё расписку об отсутствии претензий ко мне в случае если будет аллергия?
Ко мне по записи придёт клиентка, говорит ,что у неё аллергия на некоторые материалы, на какие она не знает, я предупредила ,что у моих материалов нет данных о том что они гипоалергенные!Но она настаивает на покрытие, могу ли я потребовать с неё расписку об отсутствии претензий ко мне в случае если будет аллергия?
В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на
Добрый вечер
Подскажите пожалуйста
У нас была куплена квартира на материнский капитал. В квартире выделены доли всем четверым членам семьи
Мы с мужем в разводе
Сейчас он хочет подавать на банкротство, и грозится, что после банкротства его доля в квартире будет передана банку
Действительно ли это так? И ч
Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?
Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?
Владимир, благодарю за ответ.
Поясните, пожалуйста, согласие второго дольщика в каком виде и как выражается? Он был уведомлен нотариусом о том, что моя доля выставлена на продажу. Может ли его ответ нотариусу считаться подтверждением согласия?
Тамара, согласно ст. 450 ГК РФ участник долевой собственности обладает правом преимущественной покупки продаваемой доли при прочих равных условиях. Я не знаю содержание указанного Вами уведомления нотариуса, но уведомление должно быть в письменной форме с указанием цены продаваемой доли и оно должно быть вручено лично, желательно, под роспись. Если в течение месяца участник не купит или промолчит, то Вы вправе продать любому третьему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. В противном случае дольщик вправе оспорить договор купли-продажи.